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Bei Groth&Co./ Town&Country muss man offensichtlich erst einen Anwalt einschalten, bis sich irgendetwas tut.
Aber der Reihe nach....
Nach unserem letzten Blog Eintrag vom 04. September ist mal wieder nichts passiert. Eigentlich sollten die Heizungsrohe und die Lüftungsanlage gelegt werden und der Estrich mit dem Schnelltrockner geschüttet werden. Wir mussten uns schon in der gesamten Bauphase in Geduld üben. Die versprochenen Unterlagen beim Qualitätssicherer sind immer noch nicht angekommen und auch den 4. Bauzeitenplan haben wir immer noch nicht erhalten.
Wir haben noch am 04.09. eine Email an unseren Bauleiter (CC alle anderen bisher Beteiligten von T&C und Groth&Co.) geschickt und unsere bisherigen mündlichen Aussagen schriftlich festgehalten. Auch darauf haben wir bis heute keine Antwort erhalten. Die Email haben wir dann einen Tag später an Herrn Schmiesing von Town&Country weitergeleitet.
Hier der Inhalt:
Hallo Herr Thedens, entgegen Ihrer Aussage von letztem Donnerstag, haben wir noch immer keinen 4. neuen Zeitplan erhalten. Ich gehe also davon aus, dass es bei Fertigstellung Ende KW39 bleibt und bestelle die Küche zum entsprechenden Zeitpunkt. Weiterhin wurden auch die Betonklötze nicht vom Grundstück entfernt. Unser Gärtner nimmt demnächst seine Arbeit auf und wir lassen Ihnen für die Entfernung der Materialien eine Rechnung zukommen, da wir Sie seit Februar/März (!!!) darauf hinweisen, dass diese Dinge vom Grundstück entfernt werden sollen. Außerdem sind die Unterlagen, die angeblich am Freitag per Post an den Qualitätssicherer rausgegangen sind, noch nicht dort angekommen. Sie haben doch sicher eine Kopie der Dokumente angefertigt oder anfertigen lassen und können diese per Email an den Qualitätssicherer nachreichen? Weiterhin haben sich die Erschließungsunternehmen bei mir gemeldet. Auch dort haben Sie sich, entgegen Ihrer Aussage, noch nicht gemeldet. Ich habe den Erschließungstermin nun auf dem 22.9. gelegt. Vattenfall braucht, wie schon angemerkt, 2-3 Wochen um wieder freie Termine zur Verfügung zu haben und wir hätte eigentlich gerne bei Fertigstellung Strom und Wasser. Am 23.9. muss entsprechend der Hausstromkasten im Haus fertig gestellt sein. Auch die entsprechenden Mehrkosten für den Baustromanschluss auf Grund der Verzögerung werden wir an Sie weiterberechnen. Weiterhin möchte ich Sie hiermit auch schriftlich darauf hinweisen (Ihnen liegen die Kopien unserer Kreditverträge ja vor), dass am 30.9. unser Kredit ausläuft. Wir haben den Kredit schon mit einer Sondergenehmigung verlängern lassen, eine weitere Verlängerung wird es nicht geben. Wir rechnen also mit einer Fertigstellung des Hauses bis zum 30.9.2009.
Leider hat Herr Schmiesing sich nur folgendermaßen zurückgemeldet:
Sehr geehrter Herr Timmann, Sie werden sicherlich verstehen, dass wir Ihnen besser vor Ort als zentral von Behringen aus helfen können. Deshalb informieren Wir unseren Town & Country-Partner vor Ort. Dieser bearbeitet die Reklamation und schafft Abhilfe. Deswegen werde ich Ihre Reklamation an unseren Lizenzpartner weitergeben, der sich kurzfristig bei Ihnen meldet. Sollte bis Mittwoch keine Abhilfe geschaffen worden sein so möchte ich Sie bitten, sich zur Sicherheit wieder bei uns zu melden. Beste Grüße aus Behringen Ernst Schmiesing Leiter Technik
Auf unseren entsprechenden Rückhinweis, dass wir uns ja schon mehrfach an den Lizenzpartner gewendet haben, dies aber nichts gebracht hat, kam seitens Town&Country keine Reaktion.
Wir haben dann noch eine Woche gewartet, in der angeblich die Heizung gemacht werden sollte. Auch das ist nicht passiert.
Später (letzten Woche Mittwoch) mussten wir von Heizungsbauer erfahren, dass sie keinen passenden Schlüssel hatten und die Arbeiten deshalb nicht ausgeführt werden konnten. Die Firma hat sich bei mir entschuldigt, aber eben auf diesen "Mangel" hingewiesen.
Die Arbeiten wurden dann Donnerstag/ Freitag ausgeführt. Dabei haben wir Donnerstag Abend festgestellt, dass die Warmwasserleitungen immer noch nicht isoliert waren und der Kasten für die Fußbodenheizung, nicht wie in der Bauanlaufbesprechung in Januar mit dem Bauleiter besprochen, im Flur oben, sondern im Schlafzimmer oben angebracht wurde. Unlogischerweise an der einzigen Stelle, an der ein Schrank stehen könnte...
Wir haben dies dann direkt beim Heizungsbauer reklamiert, angeblich wollten sie die Warmwasserleitungen noch Freitag isolieren und den Kasten an die gegenüberliegende Wand bauen. Montag (morgen) nehmen wir eine Leiter mit und werden dies kontrollieren.
Nach den vielen Lügen und dem Nichtstun durch Bauleiter, Groth&Co. und Town&Country sahen wir uns letzte Woche Mittwoch dazu gezwungen, einen Anwalt einzuschalten, da unser Kredit, wie gesagt, Ende diesen Monats ausläuft.
Der entsprechende Brief vom Anwalt ist am Donnerstag an Groth&Co. rausgegangen. Ebenso eine letzte Email von uns an alle Beteiligten. Am Freitag kam dann, angeblich als Reaktion auf unsere Email, ein Anruf (der erste Anruf!) von Herrn Schmiesing. Ein Qualitätssicherer von Town&Country will sich zusammen mit unserem Bauleiter, wahrscheinlich seinen Chefs (das wollen wir stark hoffen!) und uns am Montag auf dem Bau treffen, zum "Reden".
Komisch, dass erst bei einem Anwaltsschreiben reagiert wird... Von Herrn Grebe kam am selben Tag noch eine SMS, dass er sich an die obersten von Town&Country gewendet hatte, nach unserer letzten Email und ihm von Seiten Groth&Co. immer mitgeteilt wurde, dass bei uns nun alles "liefe". Diese Aussage passt an sich schon nicht, weil wenn alles "liefe", dann hätten wir nicht 3 Monate Verzögerung und würden nicht immer wieder Emails mit Verzögerungen an alle Beteiligten schreiben.
Wir sind schwer enttäuscht, dass wir von Town&Country so "im Regen stehen gelassen" werden und erst nach Einschalten eines Anwalts ansatzweise eine Regung kommt.
In sofern können wir euch schon jetzt sagen: wir würden auf Grund des Stresses und der Nichtbeachtung von Problemen seitens Lizenznehmer und auch seitens Town&Country nicht wieder mit der Firma bauen!
Wir sind gespannt, was das Gespräch morgen bringen soll, im Endeffekt wollen wir nur, dass der Bau endlich beendet wird und wir endlich einziehen können. Unsere Regressforderungen stellt dann in den finalen Zügen unser Anwalt. Ich frage mich, wie Groth&Co. alle Restarbeiten innerhalb einer Woche schaffen will....
Parallel konnten wir immer noch keine Küche bestellen, weil wir keinen Fertigstellungstermin haben. Am Dienstag findet aber endlich die geplante Erschließung statt. Diese musste ja zuvor dreimal verschoben werden. Dazu mussten wir von Vattenfall den Stromkasten selbst abholen und werden ihn Montag auch selbst anbringen.
Außerdem haben wir jetzt schon mit den Außenarbeiten begonnen. Unser Erdwall mit Unkraut wurde auf dem Grundstück verteilt, wir haben die Steine für die Auffahrt und den Weg zum Haus und die Terrasse bestellt und der Gärtner kommt nach der Erschließung nochmal, um den Rasen zu pflanzen.
Zumindest von außen sieht unsere Baustelle also nun einigermaßen "nett" aus.
Unsere Bilder sind schon etwas älter, da wir die letzten Baustellenbesuche immer bei Dunkelheit machen mussten, aber Bilder sagen trotzdem mehr als tausend Worte:
Das hier werden die Steine für unsere Auffahrt und die Zuwegung zum Haus sein:

Und de oberen Steine werden unsere Terrassensteine sein:

Hier sieht man den Blick auf unsere zukünftige Terrasse. Der "Unkrautwall" ist zur Hälfte entfernt, die Erde darunter auf dem Grundstück verteilt. Aktuell ist der Unkrautberg schon verteilt.

Unser Haus von vorne. Der Gärtner hat die Betonklötze und den Müll auf dem Grunstück entfernt und vor das Haus gelegt. Zwei Gittermatten, die vom Guss der Bodenplatte übrig geblieben sind, sind nicht auf diesem Bild zu sehen.

Hier der Schutt von der Baustelle in Nahaufnahme:

Der Qualitätssicherer muss uns noch sagen, ob die Fenster unten richtig isoliert wurden.

Hier wurden die Heizungs- und Sanitärobjekte angeliefert und im Wohnzimmer untergestellt:

Die unbefestigten Lüftungsrohe von unten an der Decke:

Der Wasserkasten im Gästebad des Erdgeschosses:

Hier der volle Blick auf unser Wohnzimmer mit uninstallierten Heizungs-/Sanitärobjekten:

Lüftungsrohre im Obergeschoss:

Im Kinderzimmer 3 gehen Lüftungsrohre an der Wand nach oben (=weniger Stellfläche):

Die Lüftungsrohre im Badezimmer oben gehen in den Haushaltsraum runter in die Lüftungsanlage. Auch hier wurde schon der Spülkasten für unsere Toilette installiert. Gut zu sehen: die unisolierten Heizwasserleitungen (dünn und rot), die unserer Qualitätssicherer vor mehr als 2 Monaten bemängelt hat.

Anderer Blickwinkel, aber immernoch Badezimmer:

Close-Up vom Loch in den Haushaltsraum:

Und hier nochmal unser toller Spülkasten der Toilette oben:

Die unisolierten Warmwasserleitungen (rot) die in die Wand führen, wo unsere Dusche sein wird::

Unsere Badewann und die Duschwanne (Town&Country Standardausstattung) stehen im Moment im Kinderzimmer 2:


Unser Schlafzimmer mit Lüftungsanlage und Kasten für die Heizung (Fehlanbringung):

Jaja, morgen wird sich rausstellen, ob der Kasten nun mittlerweile im Flur angebraacht wurde...

Lüftungsrohre im Flur oben. Ohne mitgebrachte Leiter kommen wir nicht hoch, weil die Bauarbeiter Ihre Leiter immer wieder mitnehmen.


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